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四川成都四部门出台新政：加大公积金购房支持 试点“拆旧建好”激活楼市,四川成都四部门出台新政：加大公积金购房支持 试点“拆旧建好”激活楼市_我的网站

一 |     　　成都8月25日电(记者 刘忠俊)8月25日，成都市住房和城乡建设局、成都市规划和自然资源局、成都市财政局、成都住房公积金管理中心四部门联合印发《关于进一步优化促进房地产市场平稳健康发展相关政策措施的通知》，出台优化土地供应、加大公积金支持、鼓励区县发放购房补贴、支持居民“卖旧买新”和“拆旧建好”等举措。    中新网北京8月21日电(记者 李京统)近日，网络上流传的一段视频引发关注。　　在土地供应方面，成都将精准调控、按需供地，结合地块规划条件合理把控供地节奏与布局，延续土地供应“三色”管理，对住宅去化周期偏长的区域适度放缓土地上市节奏，促进土地与住房供需平衡。同时，加快已出让地块周边道路、管网、教育、市政等配套建设，优先推出配套成熟、区位优质的住宅用地。视频中，一名女子在青岛市崂山区海之恋公园被一名男子辱骂。

二 | 8月20日，崂山警方发布通报，已立案开展全面调查，违法行为人已到案。         　　据媒体报道，该女子是从外地来到青岛旅游的游客。　　针对刚性、改善性住房需求，成都将在天府新区、高新区和中心城区五区适度加大优质住宅用地供应，优化地价评估机制，稳定市场预期，并鼓励房地产开发企业打造性价比高、适销对路的商品住宅。相关视频曝光后，引发了网友的广泛讨论，更引起了不少人对外出旅游的担忧。

三 | 　　新政还优化了住宅建设规划与审批政策，将适时调整120平方米以下刚需户型车位配比，稳定核心规划指标；对户型面积较大、刚需户型占比较高的住宅项目，允许企业分期报规、办证和验收，并推广绿色建材与智能建造技术，降低建设成本。         　　旅游，是人们奔赴远方的一种信任。　　在购房消费方面，成都鼓励各区(市)县因地制宜出台支持政策，对团购购房、购置车位、以旧换新等情形发放补贴或消费券。　　在公积金政策方面，2026年8月25日至12月31日，成都市民购买新建商品房申请公积金贷款的，最低首付比例降至15%，可享受一年期20%的贷款利息补贴，单户最高补贴2.5万元；购买一星级及以上绿色建筑新房的，公积金贷款最高额度可上浮20%。　　为方便居民换房，成都畅通“卖旧买新”置换通道，在保障性租赁住房需求旺盛的区域，支持企业收购二手房改造为保障性租赁住房，并由市、区财政给予补贴。

四 | 　　新政明确支持居民“拆旧建好”，在尊重业主意愿的前提下，通过“地随房走”模式依规收购老旧房屋、盘活存量土地，推进老旧片区更新和高品质住宅建设。吸引人的或许是风景，但留住人的一定是温度。或许硬件设施、景区建设、风景名胜这些“硬条件”是吸引游客来不来的基础，但能否在这座城市获得一份安心和尊重则是决定游客下次还来不来的关键。         　　一座城市的温度，体现在如何对待陌生人。

五 | 比起升级景区、扩宽道路，更重要的，是建立一种“以客为尊”的观念——不是刻意讨好，而是发自内心的包容；不是事后补救，而是事前的守护。同时，成都鼓励将存量商办房源改造为保障性租赁住房或社区养老、便民服务等公共配套，并将房票安置适用范围拓展至商业、办公类物业。                        　　风景是城市的容颜，温度才是城市的灵魂。

六 | 　　在服务方面，成都将搭建一站式住房消费服务平台，整合楼盘展示、金融咨询、业务办理等服务，打通购房线上线下渠道，简化购房流程。一座旅游城市的竞争力，从来不只是靠多精美的宣传片、多宏大的景区规模。

七 | 真正让游客铭记的，是遇到问题时解决问题的态度和方法，是身处异乡时感受到被善待、被尊重，这才是一座旅游城市最该守住的“面子”，也是最值得积累的“里子”。　　在市场监管方面，成都将严管房地产开发企业和中介机构经营行为，重点整治房地产自媒体虚假宣传、违规营销等问题，保障购房者合法权益。　　据了解，《通知》自2026年8月25日起施行，此前成都市相关房地产政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。(完) 【编辑:王祎】。

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Published on:01:55:30